市中院高效執(zhí)行為企業(yè)卸下2億元債務(wù)“包袱”

　　兩家企業(yè)因?yàn)?億元債務(wù)牽扯十年，市中級(jí)人民法院執(zhí)行干警利用70天時(shí)間，采取資產(chǎn)折抵執(zhí)行模式，卸掉企業(yè)債務(wù)包袱，有效激活企業(yè)源頭活水，在優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境中實(shí)現(xiàn)雙贏多贏共贏。

　　2008年12月17日，張家口某控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱控股集團(tuán)）與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)開發(fā)公司）簽訂聯(lián)合開發(fā)協(xié)議，控股集團(tuán)為房產(chǎn)開發(fā)公司提供建設(shè)用地500畝，分三期開發(fā)，每畝作價(jià)27萬(wàn)元，作為資本金注入合作項(xiàng)目。房產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)地上建筑物的建設(shè)，建設(shè)資金由公司自行解決。

　　協(xié)議履行過(guò)程中，雙方又相繼簽署了多份協(xié)議。后因房產(chǎn)開發(fā)公司存在違約行為，再加上政策的調(diào)整，協(xié)議無(wú)法履行，后雙方發(fā)生爭(zhēng)議訴訟到法院，終審判決房產(chǎn)開發(fā)公司于判決生效十日內(nèi)給付控股集團(tuán)1.6976億元以及相應(yīng)利息。

　　判決生效后，控股集團(tuán)于2023年6月8日向市中院申請(qǐng)執(zhí)行，但因本案標(biāo)的額大，而且被執(zhí)行人房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)營(yíng)困難，履行本案希望渺茫。

　　負(fù)責(zé)該案的法官何運(yùn)功并未放棄，他通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查控、走訪等手段，發(fā)現(xiàn)雖然房地產(chǎn)開發(fā)公司銀行賬戶內(nèi)沒有存款，也未發(fā)現(xiàn)其他財(cái)產(chǎn)，但還有兩宗地塊未開發(fā)，一宗為30111平方米，另一宗為5628平方米?？蓛勺诘貕K最多價(jià)值8000萬(wàn)元，與本案標(biāo)的額還相差很大。而案子一旦拖下去，每天將產(chǎn)生5萬(wàn)多元的利息，對(duì)雙方都會(huì)造成巨大損失，不僅會(huì)將房產(chǎn)開發(fā)公司拖垮，控股集團(tuán)也會(huì)陷入經(jīng)營(yíng)困境。

　　為了盡力化解債權(quán)債務(wù)，服務(wù)保障企業(yè)發(fā)展，執(zhí)行干警們轉(zhuǎn)變思路，何運(yùn)功與楊曉敏再次來(lái)到房產(chǎn)開發(fā)公司實(shí)地查看，他們發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)有三個(gè)居民小區(qū)，有不少商業(yè)門面房也已蓋好但在不動(dòng)產(chǎn)登記中心沒有備案，應(yīng)該也屬于被執(zhí)行人，價(jià)值應(yīng)當(dāng)也不少，如果沒有出售，能夠抵頂不少案款。

　　隨后他們找到控股集團(tuán)，向其說(shuō)明，被執(zhí)行人有兩宗地塊，可能還有一些商業(yè)房產(chǎn)，這些財(cái)產(chǎn)對(duì)于集團(tuán)來(lái)說(shuō)也非常有益，如果愿意接收實(shí)物既能讓對(duì)方企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)，也能實(shí)現(xiàn)集團(tuán)權(quán)利，達(dá)到雙贏效果。在獲得申請(qǐng)人同意后，法官說(shuō)服被執(zhí)行人提供了兩宗地塊、39套商業(yè)門面房、21套住宅、21套地下室抵頂，并在當(dāng)天由法院對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行委托評(píng)估。

　　兩個(gè)月后，法院干警組織雙方進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)交接，從執(zhí)行立案歷時(shí)70天，一件標(biāo)的額達(dá)2億多元的案件圓滿執(zhí)結(jié)。（李穎 李文江）